また、90%を超える成約率を維持していたり、ホームページに掲載している販売実績により、顧客が不動産の売却を具体的にイメージすることができます。今回はそんな不動産ショップ リクラスの特徴と魅力をわかりやすくご紹介します。

不動産ショップ リクラスの特徴①経験豊富なスタッフと顧客への思い

不動産ショップ リクラスでは、不動産売買の経験豊富なスタッフが在籍しています。知識も持ち合わせているので、安心して不動産売却をお任せすることができます。

専門性の高さ

不動産ショップ リクラスでは、専門性の高いスタッフが対応してくれます。不動産関係の業務は経験やスキルが重要で、資格を持っているだけではすべての案件に対応できません。

不動産ショップ リクラスでは、複数のスキルを持ち合わせたスタッフが顧客の要望をくみ取り、きちんと応えてくれます。また、常に顧客目線を意識しながらサポートしてくれるため、住まいや土地の売却などを安心してお任せできます。

グーグルマップの口コミが高評価という点も、信頼できるポイントの一つです。また、不動産ショップ リクラスは、他社よりも高額で不動産の売却や買取をしてくれるため安心できます。

実績

不動産ショップ リクラスは90%を超える成約率で、実績のある不動産会社といえます。スタッフの熱意や販売力の高さがうかがえます。

顧客に対してサービス精神を忘れずに対応できるところも、不動産ショップ リクラスならではの魅力です。

健康経営優良法人

不動産ショップ リクラスは、2023年に経済産業省認定「健康経営優良法人」と、「情報処理の促進に関する法律の一部を改正する法律」にもとづいた「DX認証」を取得しました。経営の健全化をより目指し、情報セキュリティにも配慮しています。

不動産ショップ リクラスでは、顧客の個人情報を厳守しながら営業活動を行っているため、信頼できます。

思いを込めた社名

リクラスの社名には「顧客の価値ある人生を、不動産に関わるすべての業務を通じて支援させてもらいたい」という願いが込められています。社名に込めた願いが、日々の接客に活かされています。

不動産ショップ リクラスの特徴②仲介売却

不動産売却時の価格を重視したい方におすすめなのが、不動産ショップ リクラスの仲介売却です。不動産ショップ リクラスでは、一つひとつ丁寧にサポートするため、安心してお任せできます。

不動産が高く売れる

仲介売却は、不動産買取に比べて高く売れます。ある程度時間をかけて売りたい金額に近い買い手を探せるため、顧客の販売希望金額に近い買い手を見つけやすいです。

REINS

不動産ショップ リクラスは全国の不動産情報を共有しているREINSを使っています。REINSではほかの物件情報が閲覧できるほか、物件がいくらで売れたのかという情報も確認できるため、不動産ショップ リクラスの成立事例とあわせて参考になるでしょう。

不動産ショップ リクラスの特徴③不動産買取

不動産ショップ リクラスでは、不動産の買取も行っています。不動産ショップ リクラスは、スピード感のある会社なので、できるだけ早く不動産を売却したい方に適しています。

スピーディーな対応

不動産ショップ リクラスは、フットワークの軽さに長けています。店舗から離れたところでもすみやかに対応してもらえます。

不動産買取は仲介手数料が必要なく短期間で現金化できるため、顧客の経済的負担を軽くできます。また、物件は現場買取が可能なので、物件のメンテナンスをする必要がありません。

買取保証

仲介売却を経て買い手がつかなかった場合、不動産買取するのが買取保証です。不動産ショップ リクラスでは、買取保証を採用しています。

売却期限が迫っている中でも、できるだけ高値で物件を売却したいという方におすすめです。価格と期間のどちらも重視したい方は、ぜひ不動産ショップ リクラスの買取保証を検討してみるとよいでしょう。

不動産ショップ リクラスの特徴④相続などの相談が気軽にできる

不動産ショップ リクラスには、空き家マイスターや相続診断士が在籍しており、空き家や相続の相談を無料で請け負っています。また、物件を賃貸にした場合や活用まで、トータル的に無料で相談できます。

顧客の希望を一つひとつしっかりとヒアリングしつつ、最適なプランを提案してくれるので安心して任せられます。

空き家

空き家を所有しているかぎり、固定資産税を払い続ける必要があります。不動産ショップ リクラスは、空き家の売却も手厚くサポートしているので、空き家を所有している方は気軽に相談してみましょう。

不動産の相続

不動産ショップ リクラスに在籍している相続診断士が、それぞれの顧客に合わせた相続のアドバイスを行っています。相続にはさまざまなケースが存在しており、細かいところまで相続診断士がサポートしてくれるので心強いです。

特典ありの住宅会社紹介

不動産ショップ リクラスは、60ものハウスメーカーや建築会社と提携しています。顧客の要望をしっかりと把握し、最適な住宅会社を紹介してもらえます。

住宅会社は星の数ほどあり、選ぶだけでも大変です。不動産ショップ リクラスに相談すれば効率よく自身や家族にぴったりの住宅会社を紹介してもらえます。

また、お得な紹介特典もありますので、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

住宅ローン

不動産ショップ リクラスは40もの金融機関と提携しており、顧客の状況を把握したうえで顧客に最適な金融機関を提案します。相談は無料で、元金融機関職員やファイナンシャルプランナーに親身に相談に乗ってもらえます。

また、住宅ローンを組めるか心配な方でも借りられる金融機関も紹介しています。ローンの審査が不安な方にとっても頼れる存在です。

これまでの実績

戸建て

マンション

土地

不動産ショップ リクラスへのアクセス

まずは電話でお問い合わせしてみよう！

不動産ショップ リクラスは、経験豊富で専門性の高いスタッフが顧客の視点に立ち、不動産売却をサポートしてくれます。

顧客の希望に合わせたさまざまな売却方法を選べるので、理想に近いかたちの不動産売却が可能です。

また、不動産ショップ リクラスには空き家マイスターや相続診断士が在籍しており、空き家や相続について無料で相談に乗ってもらえます。

顧客専用の駐車場を完備している店舗もあるため、天候を気にすることなく店舗を利用しやすいです。

不動産ショップ リクラスでは、不動産の成約率が90%を超えており、実績のある企業といえます。不動産ショップ リクラスが気になる方は、電話もしくはメールで気軽に問合せてみましょう。

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不動産の売買はもちろんのこと、住宅ローンや相続の相談など、信託銀行グループならではの質の高いサービスを受けることが可能です。

ここでは、そんな三井住友トラスト不動産について紹介します。

三井住友トラスト不動産の特徴①安心安全な不動産売却を実現

不動産という大きな持ち物の売却を検討するうえで、相手が信頼できる不動産会社であるかどうかは極めて重要です。

三井住友トラスト不動産では、三井住友信託銀行グループならではの幅広いネットワークやコンサルティング力など、高い総合力でのサポートが期待でき、安心かつ確実な不動産売買が実現できます。

豊富な実績と高い満足度

三井住友トラスト不動産は、2021年度に不動産売買の成約取引件数は8,000件以上、満足度調査においても91％の成約者から、「大変満足した」「満足した」を得るなど高い満足度を誇っています。

住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産運用や相続の相談などの不動産にまつわる幅広いサポートをワンストップで出来ることも、信頼できるポイントになります。

また、売買に伴う相談事には、地域に精通した専任の担当者が、お客様一人ひとりが持つ希望を汲み取り、細やかな対応力と高い解決力でサポートする体制が整えられており、結果的に売主にも買主にも満足なサービスを受けることが可能です。

専門家執筆のQ＆A集

不動産を扱う場合、不動産そのものはもちろん、相続に関わる法律や税金のこと、契約のことなど多くのジャンルの悩み事や困りごとが出てきます。

三井住友トラスト不動産の公式サイトには、弁護士や税理士などの各分野の専門家が、不動産に関する様々な悩みを解決するQ＆A集が掲載されており、一般的な疑問からトラブルに対するものまで幅広い疑問に役立つことでしょう。

三井住友トラスト不動産の特徴②選べる無料査定方法

不動産を売る場合には、査定を実施して価格を算出してもらう必要があります。

しかし、検討度合いや売却時期によって、大まかな価格が知りたいだけなのか、あるいは具体的かつ正確な査定額が必要なのかが異なる場合も多くあることでしょう。

三井住友トラスト不動産では、お客様の状況に応じて、3つの査定方法を準備しており、ニーズに合わせて不動産の査定が実現可能です。

簡易査定

簡易査定では、近隣の売り出し事例や成約事例といった類似する物件のデータや、公示地価や路線価などの統計データを参考にして、机上査定価格を算出してもらえます。

現地訪問の必要がないことで、土地の高低差や日当たり、外装の程度といった条件は査定に反映されないため、実際に正確に査定額を算出する際に誤差がでることもあります。

しかし、売却や買い替えといった検討を始めたばかりの状態であれば、不動産の価値を算出し参考にしたいと思うのも当然です。そんな方は、まず簡易査定から大まかな査定額を掴むのがいいでしょう。

訪問査定

訪問査定では、簡易査定の情報に加えて担当者が実際に現地に訪問した上で、物件の調査を行い査定額を算出します。

建物や敷地を実際に見てもらえるので、外装の状態や周辺環境も含めて正確に査定額を知れることから、より具体的に売却や買い替えの検討材料になります。

また、担当者に訪問してもらえることから、売却など不動産に関しての疑問点や不明点を直接聞くことが出来ることも、訪問査定を受けるメリットと言えます。

ただし、簡易査定と比較して、訪問を受け手から査定額の結果報告を受けるまでの時間が長いため、とりあえずの査定額が知りたいだけであれば簡易査定から始めることがおすすめです。

スピード売却

スピード売却は、三井住友トラスト不動産と取引実績のある不動産買取会社による買取価格を調査し、その結果を報告してもらう査定方法です。

不動産買取会社による不動産の買取は、再販を目的とすることから、通常の仲介出の売却と比べると売却価格は低くなります。

しかし、急いで売却したい方や確実に資金にしたい方にとっては便利な売却方法となっており、買取会社とのやり取りも三井住友トラスト不動産に任せられるので、安心して売却を行うことができます。

三井住友トラスト不動産の特徴③売主に嬉しいサポートメニュー

三井住友トラスト不動産では、購入希望の登録者の紹介や、新聞折り込み広告や紙面広告、不動産サイトなどへの掲載など、幅広い販売手法で不動産売却の手助けを受けられます。

また、その他にも売主にとってより安心して売買を行うためのサービスも用意されているので、売却を検討されているのであれば相談してみるのがいいでしょう。

売主向けのサポート

1つは戸建・区分マンション向けの「建物状況調査サービス・瑕疵保証サービス」です。専門の検査会社によって建物の状態を検査することで、不具合や欠陥といった瑕疵を把握でき、結果的にトラブル回避に繋がります。

また、3ヵ月の契約不適合責任期間の瑕疵についても、検査会社に不具合箇所の補修を保証してもらえるので、より安心して売却することが可能です。

サービスの対象者や対象となる物件などの詳細は、公式サイトから確認してください。

もう1つは「住宅設備修理サポート」です。新たに三井住友トラスト不動産で売却の媒介契約を締結し、仲介による売買契約を締結した住宅について、一定の住宅設備機器の故障を無償で修理することができるサービスで、他の物件との差別化も可能になります。

対象となる物件や機器などについては、一定の条件があるため、こちらも詳細は公式サイトを確認してみてください。

全国に広がるネットワーク

三井住友トラスト不動産は、全国72拠点にも及ぶネットワークに加え、優良と判断した全国の協力不動産会社やハウスメーカーなど、幅広いネットワークで売却された不動産にとって最適な購入希望者を探してくれます。

売却後により必要としてくれる購入者を探してくれるという点も、売主にとっては嬉しいポイントと言えるのではないでしょうか。

これまでの実績

三井住友トラスト不動産 名古屋へのアクセス

まずは相談をしてみよう

三井住友トラスト不動産では、豊富な取引実績に裏付けられた安心で確実な不動産売却が実現可能です。

売却前の査定や各種相談ごと、困りごとについてもサポート体制が整えられているので、安心して任せることができます。

まずは、所有している不動産について気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

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仲介手数料を最大で50%還元してくれるウィル不動産販売の期間報酬制度は、顧客の経済的負担を軽くしてくれるでしょう。今回はそんなウィル不動産販売の特徴と魅力をご紹介します。

ウィル不動産販売の特徴①仲介手数料の割引

ウィル不動産販売では、仲介手数料の負担が少ないため、顧客が利用しやすいでしょう。仲介手数料の割引は、ウィル不動産販売ならではの特徴なので、ほかにはない魅力です。

顧客の立場に立った視点を持ち合わせているウィル不動産販売は、顧客にやさしい不動産仲介会社といえるでしょう。

仲介手数料が最大で半額になる

顧客の視点で考えたときに仲介手数料は安くないため、大きな負担になる場合もあるでしょう。ウィル不動産販売では、仲介手数料が最大で半額になる制度を導入していますので、顧客の負担を軽減させられます。

契約の成立時期に応じて仲介手数料を還元し、3ヶ月以内の成約で6万円還元、2ヶ月以内の成約で33%還元、1ヶ月以内の成約で50%の還元を受けることができます。

最大で半額にできる理由とは

ウィル不動産販売が仲介手数料を最大で半額にできる理由は、短期間で成約が決まった物件の広告宣伝費にあてるはずだった分を顧客に還元するからです。仲介手数料のなかには、もともと広告宣伝費が含まれており、成約が早いほど広告宣伝する期間が短くなります。

成約が決まったあとは広告宣伝する必要がなくなるので、広告宣伝費をカットできます。カットできた広告宣伝費を顧客に還元し、経済的負担を減らすサービスは、ウィル不動産販売ならではの制度です。

実績

ウィル不動産販売は成約までの期間が短く、約70%の物件が3ヶ月以内に成約に至っています。また、約40%の物件が1ヶ月以内に成約しており、多くの物件が売り出してからすぐに成約しています。

ウィル不動産販売の特徴②買いたい人が集まっており効率のよいアピール方法を用いている

ウィル不動産販売は、あらかじめ集客していたり、豊富な情報を掲載して物件を魅力的にみせたりしています。ウィル不動産販売には不動産が売却しやすい条件が揃っていますので、成約につながりやすいでしょう。

自社ウェブサイト

ウィル不動産販売には、独自で運営しているサイトが3つあります。自社サイトを用いてあらかじめ集客しているため、不動産を買いたい人達がすでに集まっている状態から販売活動をはじめられるでしょう。

また、平日限定で不動産を買いたい人に向けたキャッシュバックキャンペーンを行なっているので、不動産を買いたい方の購買意欲がより高まり、不動産売却の成約につながります。

豊富な情報量でアピール

顧客の物件を最大限魅力的にみせるため、ウィル不動産販売ではたくさんの写真や丁寧な物件説明、周辺施設や口コミなどの情報を豊富に掲載しています。

また、ウィル不動産販売では物件のデメリットもしっかりと説明し、トラブルや不安な気持ちを防ぐので、買い手と売り手のどちらも気持ちのよい取引が可能です。

成約前に物件の価値をしっかりと理解してもらえるため、やみくもな値引を防ぎ、より高い金額で成約しやすいでしょう。

ウィル不動産販売の特徴③ウィルグループとの連携

ウィルグループには、リフォームなどを専門としたチームがあります。顧客の物件を売れやすいようなリフォームの相談に乗ってもらえるので、はじめての方でも前向きに考えやすいでしょう。

リフォーム

顧客の物件をリフォームして価値をより高めると、高値で成約しやすい物件を再現できます。エージェントは顧客代行の精神を持っており、顧客の声に耳を傾けつつリフォームのイメージを一緒につくり上げられるでしょう。

また、リフォームする際にポイントとなるのが費用面です。設計士が無料でリフォームプランを組んでくれたり、予算を超えないように配慮したりなどの手厚いサポートが受けられるので安心してください。

チームでサポートする

ウィルグループのなかで5人1組のチームを結成し、物件の販売をトータル的にサポートします。チームは、不動産エージェントや住宅ローンアドバイザー、住空間コーディネーターといった専門知識を持つ実力派のメンバーで構成されており、顧客も心強いでしょう。

ウィル不動産販売の特徴④検査や保険料を負担してくれる

中古の住宅を引き渡したあとに物件の不具合がみつかると、買い手から売り手に修理請求されてしまう場合があります。物件を販売する際、事前に物件をしっかりと検査しておけば、のちのトラブルを回避できるでしょう。

ウィル不動産販売では検査や保険料を負担してくれるので売り手にとってありがたいですし、買い手は安心して不動産購入できるメリットがあります。

建物・設備の点検

ウィル不動産販売では、建物や設備の検査を行なっています。気になる費用負担ですが、検査費用はウィル不動産販売が負担するため、顧客の負担がありません。

検査には、外壁のひび割れや床の傾き、雨漏りや屋根裏の劣化状況など、たくさんの項目があります。

保証

ウィル不動産販売では、建物への保証として既存住宅瑕疵保険、住宅設備への保証として既存住宅設備保険の保険料を負担しています。既存住宅瑕疵保険の保証期間は5年間で、最大1,000万円まで保証が可能です。

また、既存住宅設備保険の保証期間は2年間で、1回の修理につき最大15万円まで保証してくれます。どちらも手厚い保証で、物件の引き渡し後に不具合があった場合でも、売主が費用負担する必要がありません。

これまでの実績

ウィル不動産販売へのアクセス

まずは電話でお問い合わせしてみよう！

ウィル不動産販売は、さまざまな方法を用いて顧客の物件がより高値で売れるようにサポートします。

また、ウィル不動産販売では仲介手数料が最大で半額になる期間報酬制度を採用しているため、顧客の経済的負担を軽くできるでしょう。

ウィルグループのなかでチームを組み、物件がより高値で売れやすいようにリフォームをトータル的にサポートしてもらえます。

自社で運営している3つのウェブサイトを用いて、物件を買いたい人をあらかじめ集客しているため、物件が売れやすいのもウィル不動産販売ならではの特徴です。

そんなウィル不動産販売が気になる方は、電話で気軽に問い合わせてみましょう。

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豊富な店舗や幅広いネットワークによって、売主や買主、貸主や借主双方にとって最良の契約成立に向けたコンサルティングを期待できます。

ここでは、そんな住友不動産販売について紹介していきます。

住友不動産販売の特徴①相談から売却まで安心の体制完備

不動産という大きなものを売却する場合、普段から慣れている方はそう多くはいないでしょう。そのため、誰にあるいはどこに相談すれば、不安なく売却を済ませられるのかが分からないまま、悩んでしまうことも多いのではないでしょうか。

住友不動産販売では、慣れていない方でも自宅から簡単に相談できる環境が整っており、また売却に必要な査定の依頼も公式サイトから簡単にできるようになっています。

オンラインで簡単無料相談が可能

店舗から遠方に住んでいたり、身体が不自由などの外出が難しい事情をお持ちの方でも、住友不動産販売であればオンラインで無料の相談を実施できます。

自宅にいながらパソコンやタブレット、スマートフォンのアプリからなどで気軽に相談できるので、不動産についての困りごとにおいては頼りになる存在と言えるでしょう。

公式サイトに予約から相談までの流れも掲載されており、予約受付も同じ画面からできるので、気になる相談事のある方は活用してみてください。

もちろん、ネット環境が整っていない、使い方が分からないという方は、電話相談も受けてもらえるので、気軽に相談をしてみてください。

査定依頼も公式サイトから簡単

不動産売却を検討されている方のために、住友不動産販売では公式サイトから無料で簡単に査定依頼を出せるようになっています。

マンション、戸建てなどの物件の種別や、所在地などを入力していくことで自宅からでも依頼できるので、売却や住み替えなどの検討を進める上では役立つサービスといえるでしょう。

住友不動産販売の特徴②充実した売却活動体制

住友不動産販売では、多種多様な売却活動を用いて、物件をより高くより早く売却することを目指しています。

豊富な手段を用いることで、多くの購入希望者の目に触れる機会を創出でき、結果売主と買主双方にとって満足のいく取引とすることに繋がっています。

豊富な店舗数と広いネットワーク

住友不動産販売では、2023年4月1日現在で、全国に237もの営業センターによる直営ネットワークがあることにより、それぞれの地域に精通した営業担当者が地域に密着した取引を可能にしています。

営業センター前には、来店された方や店舗の前を通る方にも見えるように、店頭パネル＆デジタルサイネージにも常時物件の情報を表示しており、店外からも情報に触れられる環境が整えられています。

また、多数の購入希望者が登録されており、顧客ストックが豊富にあることで、メールなどで速やかに物件の情報を紹介できる体制も整っています。

オークションも活用

一般個人の購入希望者への紹介だけでなく、オークションを用いて売主の希望や不動産の特性に応じて広く宅地建物取引業者にも広く紹介していることも、早期の高値売却のために住友不動産販売が行っている売却活動の一つです。

住友不動産販売本社の専門スタッフが総合窓口になるため、煩雑な条件の交渉もワンストップで行うので、安心して任せることができ、入札形式のため価格の妥当性や信頼性が高いこともポイントです。

もちろん、一般個人向けも継続しておこなうため、売却先を制限する心配もなく、むしろ不動産業者なら購入可能な物件もあることから売却できる確度を上げてくれることでしょう。

ネットも積極的に活用

住友不動産販売のホームページは、2021年度実績での月間平均訪問者数が300万件以上となっており、物件がより多くの閲覧者の目に触れる機会を作り出しています。

さらに、「SUUMO（スーモ）」や「アットホーム」といった大手のポータルサイトへの物件掲載も行うことで、反響獲得の機会をさらに広げる活動も実施しています。

住友不動産販売の特徴③嬉しい売却サポート体制

住友不動産販売では、安心で安全な取引のために、豊富なサポート体制を整えていることも魅力の一つです。

取引後の補修や売却前のメンテナンスサポート、さらに買い替え時の資金のサポートまで受けられるため、安心して物件を売却できる環境になっていると言えます。

以下では各種サービスについて簡単にご紹介します。詳細については公式サイトを確認してみてください。

取引後サービス

住友不動産販売では、取引後サービスとして建物や設備の補修サービスを受けることができます。

建物補修では、売主から引き渡し後3ヵ月間の契約不適合責任期間に発見された不具合の場合でも、一定額を住友不動産販売に負担してもらうことができます。

また、設備補修でも、売主から引き渡し後7日間は給湯器やエアコン、浴室やキッチンといった住まいに付帯する住宅設備にトラブルがあっても、住友不動産販売の負担で補修が可能となっています。

売却ステップアップ

所有している物件の売却にあたって、住友不動産販売ではハウスクリーニングや庭木のお手入れといったサービスを実施しています。

その他にも、室内写真をCG加工したり、実際にインテリアのプロが選んだ家具や調度品を使って部屋を演出することで、購入検討者に当該物件での生活をイメージしてもらうことができ、早期売却に繋げる為のサポートも期待できます。

買い替え相続サポート

買い替え時に、購入代金を手元の資金でまかなえない方のために、三井住友銀行が立替融資し、売却代金で返済するといったサポートも行っています。

また、不動産の相続をスムーズに行うためのアドバイスや、不動産を活用した相続税対策などの提案も受けられるので、活用してみてはいかがでしょうか。

まずは相談をしてみよう

住友不動産販売では、オンラインで相談できる環境が整っていることで、自宅にいながらパソコンやタブレットを用いて気軽に不動産売却の相談が可能です。

また、豊富な店舗数やオークションの活用、ネットを使った反響獲得など幅広い売却活動を行っているため、より早く、より高く物件の売却を進めることが期待できます。

まずは、売却を検討している物件のことについて気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

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交通の便の良い場所に構える店舗が多く、例えば名古屋駅前センターは東海道本線名古屋駅から徒歩2分の場所にあります。

利便性の高い場所にあり、大手ならではの信頼のある攻めの不動産売却が実現する東急リバブル。ここからはその特徴や強みを見ていきましょう。

東急リバブルの特徴①無料かつ迅速な査定

東急リバブルの不動産売却サービスでは、査定料が無料であることが特徴です。通常、他の会社で査定の際にかかる費用が、東急リバブルではかかりません。

また、査定を迅速に行っているのも東急リバブルの魅力です。オンラインでの査定を実施しており、仕事や家事に忙しい中でも査定までのステップをネットで完結することができます。

公式サイトの査定フォームに売却物件の情報を入力するだけで、簡単に査定額を知ることができます。

AI査定にも対応！

東急リバブルでは、AIによる査定も行っています。過去の不動産取引のデータや、市場の動向などを分析し、その情報を基に、物件の条件や立地、市場の需要と供給などを考慮して、不動産の価値を算出します。

フォームに入力するだけでその場で査定結果を確認できるので、利便性が高いサービスと言えます。フォームには電話番号の入力が必要ないので「査定したら会社から営業の電話がかかってくるのでは？」と不安を持っている方も安心して利用できます。

東急リバブルの特徴②査定すると売却サポートページを利用できる

東急リバブルで売却査定をした方は、東急リバブルの売却データがギュッと詰まった売主専用のサポートページを無料で閲覧することができます。「いつ・いくらで売るか」という戦略と周辺地域のデータを示してくれるので、売却の悩みや不安を解消することが可能です。

サポートページでは、3つの売却プランの中から販売戦略を提案。「早く売ってしまいたい」「できるだけ高値で売りたい」といった事情に合わせてプランを選択することができます。

周辺のマーケット情報や周辺の坪単価推移がリアルタイムに届くため、競合物件の状況や周辺エリアの市況推移をすぐに確認でき、今後の販売戦略に活かすことも可能です。

東急リバブルの特徴③アクティブ売却パッケージ「アクセル君」で戦略的に売却できる

売りたい空き家マンションをリフォーム・家具のコーディネートし、「買いたい！」と思ってもらえる状態にして不動産を売りに出せるのが、アクティブ売却パッケージ「アクセル君」です。

東急リバブルとLIXILが共同開発したリフォームプランを利用し、設備を一新することが可能です。さらに三井デザインテックのインテリアコーディネーターがお部屋に合わせて家具・小物をプランニング、演出してくれます。

リフォーム費用や家具設置費用は成約時支払いなので、売主は初期投資の必要がなく、このサービスを利用することができます。

アクティブ売却パッケージ「アクセル君」では、売却保証額を「査定価格＋リフォーム費用＝100％」とし、リフォームと家具の設置により価値を高めることで、高値売却にチャレンジします。

売出価格は売却保証額の115％からで、想定していた以上の高値で売却することができるかもしれません。

また、万が一売却できなかった場合でも、リフォーム費用を含めた金額で東急リバブルに購入してもらえるので、リスク回避も安心です。

物件の買取りにも対応

東急リバブルは、物件の買取りにも対応しています。そのため、早急に売却を行いたい場合にもスムーズに対応してもらうことができます。通常の売却の場合、販売活動に1～3か月、契約から現金化までは2～4か月を要します。

しかし、買い換え先の不動産への支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといった場合、時間がかかってしまっては困ることもあります。

そんなときに、東急リバブルに直接不動産を買い取ってもらうことにより、希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。

買い換えなどで「売却が完了しなければ購入の手続が出来ない」という方も、買取の契約時点でその後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。

また、不動産は現状のままで売却することができ、クリーニング・リフォームは必要ありません。直接買取するため、通常の不動産売却と違って購入希望者による内見等は発生せず、融資否認などの理由により、売買契約が白紙になることもなく安心です。

東急リバブルの特徴④不動産の価値を高めるサービスが充実している

東急リバブルは、壁や床の痛みを修繕する「リペアリングサービス」や、キッチン・お風呂・トイレなどに好印象を持ってもらうための「水回りブライトニング」といった、不動産の価値を高めるサービスが充実しています。

修繕やクリーニングのために他の会社を比較検討する手間なく、東急リバブルで一括申し込みができるので、退去・売却がスムーズになります。

東急リバブルの特徴⑤さまざまな技術を活用して物件を効果的にアピールしてくれる

東急リバブルは売却活動にも力を入れています。例えば、3Dの家具を配置するなどCG技術を使い、リフォーム後のお部屋のイメージを、室内写真の代わりにホームページに掲載することができます。

部屋の中を360°見渡せるパノラマ動画で演出するので、買主にとって生活イメージがわきやすくなり、購入意欲を高めることができます。

また、買主の行動パターンや閲覧している物件の特徴をAIが解析し、条件に近い買主に「おすすめ物件」として表示します。

不動産業界初の「間取図解析レコメンド」をはじめ「この物件とよく比較される物件」「同じ特徴を持った物件」「エリアが近い物件」「価格が近い物件」など多彩な方法で買主様に物件を紹介することができます。

サイト内のあらゆる場所にあなたの物件が表示されるので、ホームページ上での閲覧機会・問合せ数の増加が期待できます。

まずは無料査定してみよう

東急リバブルの特徴や魅力についてご紹介しました。大手ならではの他社とのつながりで、リフォームやリペアリング、クリーニングなどさまざまなサービスを一貫して受けることができます。

また、結集された技術によりお手持ちの不動産をよりよく演出し、購入者の購買意欲を高めてくれます。「攻めの不動産売却」をしたいなら、東急リバブルがおすすめです。

査定は売却不動産の最低限の情報をもとに行われ、こちらから問い合わせをしない限り営業の電話やメールは届きません。「いつかは売却したい」「相場だけでも知りたい」といった動機でも、気軽に査定することができるので、一度依頼してみてはいかがでしょうか。

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本記事では、名古屋市内で不動産売却を検討している方に向けて、ハウスドゥの特徴や魅力についてご紹介します。スムーズな不動産売却を希望する方は、ぜひ参考にしてみてください。

ハウスドゥの特徴①全国ネットワークだからこそ！査定・宣伝・対応に自信

ハウスドゥのフランチャイズ売買仲介件数は、1年間で2万9,628件にものぼります。豊富なデータを活用して査定・不動産売買仲介した実績があるため、過去の近隣の成約事例や現在販売中の近隣事例をふまえた、売却しやすい価格を提示してもらうことができます。

また、ハウスドゥは全国ネットワーク 689店舗を展開し、不動産売買仲介専門の店舗数は全国一位を誇ります。地域密着の情報量と全国ネットワークを活かしたの宣伝力を活かして、ポスティングチラシやテレビCM、インターネット広告など、あらゆる角度から買主にアプローチすることができます。

新鮮な情報をすばやく、オープンに発信することで、購入希望者へより早く、新鮮な情報が届くようにアプローチします。遠方に所有する不動産の売却も、全国展開のハウスドゥチェーンなら対応可能です。

購入希望者に「買いたい」と思ってもらえるよう、現状の不動産の良さを引き出して提案して行きます。そのうえで、購入希望者がより購入したくなるような、ニーズに沿った多様なプラン提案をしてもらうことも可能です。

ハウスドゥの特徴②「10秒で不動産査定」で無料スピード査定を実現

ハウスドゥでは、過去の事例をもとにAIが自動で査定してくれる「10秒で不動産査定」を行っています。物件の種別・郵便番号・お客様情報入力の3ステップで簡単に売却相場を確認することができます。

また「いつまでに、どれくらいで売却したいか」という要望を確認した上で、多数の情報と実績を元にしっかり査定してもらうことができます。

ハウスドゥでは査定・買取に必要な手続きをスピーディに行い、短期間でのスムーズな取引を実現しており、依頼したその日に訪問査定を受けることも可能です。

訪問時にその場で「即価格提示」することをポリシーとしているため、すぐに買い取り可能な金額、仲介による売却をした場合に3ヶ月程度で売却できる金額、1ヶ月程度で売却できる金額の3段階で提案してもらうことができます。

地域に精通しているから安心！査定結果も比較可能

ハウスドゥのスタッフの方々は長年の地域の事情に精通しており、不動産の売却に関する知識や経験が豊富です。そのため、適切な査定額を提示し、スムーズな取引を行ってくれます。

相場価格による査定多数の仲介実績を踏まえて、売却しやすい価格をわかりやすく提示してもらうことが可能です。たとえば、近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとに査定結果について説明してもらうことができます。

また、売主の要望や売却したい時期・価格を踏まえた上で提案してもらったり、仲介での売却を行わず、買取した場合の査定価格も提示してもらったりすることが可能です。それぞれの査定結果を比較し、より希望に沿った条件で売却を実現することができます。

適正な価格で買取可能

不動産会社は、買い取った物件が再販売して売れなければ在庫として抱えることになります。そのため、通常は販売しやすい価格で査定することになります。

しかし、ハウスドゥなら全国に広がるチェーンネットワークを活用し、再販売をしっかり行うことができます。そのため、売主の希望の査定額を尊重し、積極的に買い取ってもらうことが可能であり、不動産の価値を最大にする売却を実現することができます。

ハウスドゥの特徴③ピッタリの売却方法が見つかる

ハウスドゥでは「高く売りたい」「早く売りたい」「賃貸として住み続けたい」など、希望に合う売却方法を選ぶことができます。検討途中の相談も無料で載ってもらうことが可能なので、安心です。

「少しでも高く売りたい」という方には、「仲介による売却」を選ぶことができます。希望価格で売り出すことが可能で、少しでも高く売れる可能性が広がるため、価格重視の方に多く選ばれています。

「短期間で売却したい」「急いで資金化したい」という方には買取による売却がよく選ばれています。不動産会社に直接買取ってもらうことで、「なかなか売れない」という事態にならず、資金が必要な時すぐに現金化することが可能です。

限られた期間内でできるだけ高く売却したい方には「買取保証仲介」が選ばれています。仲介を依頼して一定期間で売れなければ買取りしてもらえるので、期間を決めて売却でき、買替えの際などにも、予定が立てやすいのが特徴です。

売却した後も住み続けたいという方には、ハウス・リースバックがおすすめです。期間の制限はなく、賃料を支払うことでずっと住み続けることができます。

また、ハウス・リースバックをした物件はいつでも再度購入することができ、必ず再度購入しなければならないというルールもないため安心です。

販売手法についても、売主の希望や事情をしっかりとヒアリングした上で要望に応じた販売手法で売却できます。

情報を公開して、より売却の範囲を広げたいという方は「情報完全公開型」でさまざまな媒体を利用して広告を出していきます。

一方、近所の人に知られないように売却したいという方は「限定公開型」でハウスドゥに問合せのあった購入希望の方へのみに紹介しますので、人に知られずに売却することが可能です。

ハウスドゥの特徴④多様なプランで売却できる

ハウスドゥで不動産売却を行う場合、さまざまなプランを利用することができます。

現状のまま販売する「現状販売プラン」をはじめ、買主の決定後に新築を建てて引き渡す「建て替え提案プラン」も利用可能です。

また、リフォームで希望条件に合う住まいになりそうな場合には、間取りや仕様がリフォームで変更できることを説明する「リフォーム提案プラン」、新築用として販売しやすい条件の場合は、建物を解体して更地にしたり、建物付き土地として販売する「売り土地プラン」を活用することもあります。

まずは「10秒で不動産査定」に申し込んでみよう

ハウスドゥの特徴や魅力についてお伝えしてきました。全国展開の大手フランチャイズならではの宣伝力やネットワークで、スムーズな不動産売買を実現することができます。

スピーディな不動産売却をご希望の場合には、一度ハウスドゥの公式サイトを見てみることをおすすめします。そのうえで、気になった方はぜひ公式サイトから「10秒で不動産査定」に申し込んでみてください。

ハウスドゥが誇る経験と実績がスピーディな査定・手続に反映されていることを体感することができます。

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不動産SHOPナカジツの蓄積された豊富な経験と実績は、顧客に安心感をもたらします。今回はそんな不動産SHOPナカジツの特徴と魅力をわかりやすくご紹介します。

不動産SHOPナカジツの特徴①選べる不動産売却方法

不動産SHOPナカジツでは、顧客のニーズに合わせた多彩な不動産売却方法があります。ご自身にぴったりの売却方法がきっと見つかります。

仲介で売却

大切にしてきた家なので時間をかけてもできるだけ高値で売りたいという方にぴったりなのが、仲介で売却する方法です。市場価格を目安にした金額で家が売れるので、手元にくる金額が大きいメリットがあります。

買取保証付き仲介

ご家族の予定に合わせて決められた日までに不動産を売却したい方に適しているのが、買取保証付き仲介です。不動産売却する際には、売れなかったときのことを考えて不安になる方もいるでしょう。

買取保証付き仲介は、はじめにお約束した金額で不動産SHOPナカジツが買取ります。不動産が売れなかったときに心配する必要がないため、安心してご家族の予定に合わせて不動産売却できます。

即時買取り

不動産SHOPナカジツが即時買取する方法は、なかなか買い手が見つからなさそうな場合や、すみやかに不動産売却したい方におすすめです。そこまで手間をかけずに不動産が売却できるメリットがあります。

任意売却

売却のことをご近所に知られたくない方や、さまざまな事情で住宅ローンの返済が困難になった方に適しているのが任意売却です。持ち出し負担が0円で、内密に不動産売却できます。

おうちリースバック

おうちリースバックは、まとまったお金が必要で今の家から引っ越さずにいたい方にぴったりです。不動産SHOPナカジツに家をできるだけ高く買ってもらえる買主を見つけてもらい、そのまま引っ越さずに毎月家賃の分だけ支払います。

ローンの負担を軽減させたり、まとまったお金を手に入れられたりするメリットがあります。

不動産SHOPナカジツの特徴②柔軟に対応してくれる不動産売却

不動産SHOPナカジツでは顧客が不動産を売却する際に困らないよう、さまざまな仕組みを取り入れています。不動産売却時の不安な気持ちを前向きに変えられます。

また、不動産売却時の費用負担をできるだけ軽減できるのも、不動産SHOPナカジツならではの魅力です。

広告費が無料

不動産SHOPナカジツはメルマガやweb広告などを用いて、独自で広告を打っています。顧客が広告費を負担する必要がないので、費用面で助かります。

売却費用

不動産SHOPナカジツでは、不動産が売れた金額のなかから売却時にかかった費用を差し引きます。手持ち金が不要なため、負担を軽減できます。

販売価格

不動産SHOPナカジツは、不動産の売買価格を顧客が決められるよう柔軟に対応します。顧客の状況と要望を加味して販売価格を提案するので、納得のいく金額で不動産販売できます。

リフォームが不要

購入された方がリフォームなどをするため、売却時にリフォームの必要がありません。リフォームするとなると高額になりがちなので、経済的負担を軽減できます。

引っ越しのタイミング

不動産の売却先が決まり、契約が完了してから引っ越しをすればよいので、契約完了までの間は住み続けながら販売活動ができます。慌てずにご自身のペースで動けるため、安心です。

不動産SHOPナカジツの特徴③お得な制度

不動産SHOPナカジツでは、顧客がお得に利用できるような独自の制度を設けています。顧客とお友達の双方がうれしい特典もあるので、ぜひご検討ください。

お友達紹介制度

不動産SHOPナカジツでは、お客様のお友達を不動産SHOPナカジツに紹介し、お友達が不動産SHOPナカジツで成約した際に、顧客とお友達の両者にさまざまな特典をプレゼントしています。

たとえば、紹介したお友達が不動産売却の仲介を不動産SHOPナカジツにお任せいただいたときに、ご紹介者様に5万円、お友達には最大で4万円の特典があり、大変お得です。

お友達で家を買いたい方や売りたい方、リフォームしたい方や家を建てたい方がいらっしゃる場合は、ぜひご活用ください。

不動産SHOPナカジツの特徴④利用しやすいさまざまなサービス

不動産SHOPナカジツでは、顧客が利用しやすいさまざまなサービスがあります。店舗には顧客が打ち合わせに集中できる環境が整っているため、ご家族で来店する際も安心です。

おしゃれで清潔な店舗

不動産SHOPナカジツの店舗では、打ち合わせスペースにパーテーションを設置しています。飛沫の心配がないので、安心して打ち合わせに集中できます。

また、店内をアルコール消毒したり、店舗入り口にて靴裏の除菌ができたりします。店舗の内装はおしゃれで、まるでカフェのようです。顧客がリラックスして打ち合わせに臨めるので、来店するのが楽しみになります。

お子様と一緒でも安心の店舗

不動産SHOPナカジツの店舗には、キッズスペースを設けています。なかには、お子様が楽しめるようにDVDが観れる店舗もありますので、小さいお子様が一緒に来店したときでも安心です。

また、おむつ変えシートが設置してあるため、長時間の打ち合わせもしやすいです。不動産SHOPナカジツの店舗では、大人だけでなくお子様にも配慮した店舗づくりを心がけているので、ご家族みなさまが楽しい時間を過ごせます。

駐車場完備

不動産SHOPナカジツの店舗には駐車場があるため、ご家族で来店される際に便利です。お店のすぐ外に駐車場が設置されている店舗もあるので、雨の日でも安心です。

これまでの実績

不動産SHOPナカジツへのアクセス

まずは電話でお問い合わせしてみよう！

不動産SHOPナカジツは創業30年の歴史を持つ不動産仲介会社で、豊富な経験とさまざまなサービスにより、顧客が安心して不動産売却を任せられます。

お友達紹介制度を活用すれば、うれしい特典を受け取れのも魅力です。不動産売却の方法が5つもあり、顧客のニーズに合わせた選択が可能です。

店舗には駐車場やキッズルームが設けてあり快適に打ち合わせができたり、打ち合わせスペースはカフェ仕様のおしゃれな内装で気持ちよく過ごせます。

そんな不動産SHOPナカジツが気になる方は、電話もしくはチャットで気軽に問い合わせてみましょう。

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