住友不動産販売
気軽にできるオンライン相談と豊富な売却活動手段
| ポイント1 | 全国に店舗を多数展開 |
| ポイント2 | 豊富な顧客ストックを持つ |
| ポイント3 | オークションにも対応 |
基本情報
| 登録資格 | 記載なし |
| 売却方法 | 仲介など |
| その他サービス | 賃貸仲介、相続対策など |
| 問い合わせ | 電話・メールフォーム |
| 営業時間/定休日 | 【名古屋営業センター】 営業時間 9:30～18:20 定休日 火曜日・水曜日 |
| 店舗所在地 | 【名古屋営業センター】 愛知県名古屋市中区丸の内3-17-13 いちご丸の内ビル7階 |
住友不動産販売へのアクセス
住友不動産販売株式会社は、東京都に本社を構える不動産の売買や賃貸の仲介業務などを行っている企業です。
豊富な店舗や幅広いネットワークによって、売主や買主、貸主や借主双方にとって最良の契約成立に向けたコンサルティングを期待できます。
ここでは、そんな住友不動産販売について紹介していきます。
CONTENTS | 目次
住友不動産販売の特徴①相談から売却まで安心の体制完備
不動産という大きなものを売却する場合、普段から慣れている方はそう多くはいないでしょう。そのため、誰にあるいはどこに相談すれば、不安なく売却を済ませられるのかが分からないまま、悩んでしまうことも多いのではないでしょうか。
住友不動産販売では、慣れていない方でも自宅から簡単に相談できる環境が整っており、また売却に必要な査定の依頼も公式サイトから簡単にできるようになっています。
オンラインで簡単無料相談が可能
店舗から遠方に住んでいたり、身体が不自由などの外出が難しい事情をお持ちの方でも、住友不動産販売であればオンラインで無料の相談を実施できます。
自宅にいながらパソコンやタブレット、スマートフォンのアプリからなどで気軽に相談できるので、不動産についての困りごとにおいては頼りになる存在と言えるでしょう。
公式サイトに予約から相談までの流れも掲載されており、予約受付も同じ画面からできるので、気になる相談事のある方は活用してみてください。
もちろん、ネット環境が整っていない、使い方が分からないという方は、電話相談も受けてもらえるので、気軽に相談をしてみてください。
査定依頼も公式サイトから簡単
不動産売却を検討されている方のために、住友不動産販売では公式サイトから無料で簡単に査定依頼を出せるようになっています。
マンション、戸建てなどの物件の種別や、所在地などを入力していくことで自宅からでも依頼できるので、売却や住み替えなどの検討を進める上では役立つサービスといえるでしょう。
住友不動産販売の特徴②充実した売却活動体制
住友不動産販売では、多種多様な売却活動を用いて、物件をより高くより早く売却することを目指しています。
豊富な手段を用いることで、多くの購入希望者の目に触れる機会を創出でき、結果売主と買主双方にとって満足のいく取引とすることに繋がっています。
豊富な店舗数と広いネットワーク
住友不動産販売では、2023年4月1日現在で、全国に237もの営業センターによる直営ネットワークがあることにより、それぞれの地域に精通した営業担当者が地域に密着した取引を可能にしています。
営業センター前には、来店された方や店舗の前を通る方にも見えるように、店頭パネル＆デジタルサイネージにも常時物件の情報を表示しており、店外からも情報に触れられる環境が整えられています。
また、多数の購入希望者が登録されており、顧客ストックが豊富にあることで、メールなどで速やかに物件の情報を紹介できる体制も整っています。
オークションも活用
一般個人の購入希望者への紹介だけでなく、オークションを用いて売主の希望や不動産の特性に応じて広く宅地建物取引業者にも広く紹介していることも、早期の高値売却のために住友不動産販売が行っている売却活動の一つです。
住友不動産販売本社の専門スタッフが総合窓口になるため、煩雑な条件の交渉もワンストップで行うので、安心して任せることができ、入札形式のため価格の妥当性や信頼性が高いこともポイントです。
もちろん、一般個人向けも継続しておこなうため、売却先を制限する心配もなく、むしろ不動産業者なら購入可能な物件もあることから売却できる確度を上げてくれることでしょう。
ネットも積極的に活用
住友不動産販売のホームページは、2021年度実績での月間平均訪問者数が300万件以上となっており、物件がより多くの閲覧者の目に触れる機会を作り出しています。
さらに、「SUUMO（スーモ）」や「アットホーム」といった大手のポータルサイトへの物件掲載も行うことで、反響獲得の機会をさらに広げる活動も実施しています。
住友不動産販売の特徴③嬉しい売却サポート体制
住友不動産販売では、安心で安全な取引のために、豊富なサポート体制を整えていることも魅力の一つです。
取引後の補修や売却前のメンテナンスサポート、さらに買い替え時の資金のサポートまで受けられるため、安心して物件を売却できる環境になっていると言えます。
以下では各種サービスについて簡単にご紹介します。詳細については公式サイトを確認してみてください。
取引後サービス
住友不動産販売では、取引後サービスとして建物や設備の補修サービスを受けることができます。
建物補修では、売主から引き渡し後3ヵ月間の契約不適合責任期間に発見された不具合の場合でも、一定額を住友不動産販売に負担してもらうことができます。
また、設備補修でも、売主から引き渡し後7日間は給湯器やエアコン、浴室やキッチンといった住まいに付帯する住宅設備にトラブルがあっても、住友不動産販売の負担で補修が可能となっています。
売却ステップアップ
所有している物件の売却にあたって、住友不動産販売ではハウスクリーニングや庭木のお手入れといったサービスを実施しています。
その他にも、室内写真をCG加工したり、実際にインテリアのプロが選んだ家具や調度品を使って部屋を演出することで、購入検討者に当該物件での生活をイメージしてもらうことができ、早期売却に繋げる為のサポートも期待できます。
買い替え相続サポート
買い替え時に、購入代金を手元の資金でまかなえない方のために、三井住友銀行が立替融資し、売却代金で返済するといったサポートも行っています。
また、不動産の相続をスムーズに行うためのアドバイスや、不動産を活用した相続税対策などの提案も受けられるので、活用してみてはいかがでしょうか。
まずは相談をしてみよう
住友不動産販売では、オンラインで相談できる環境が整っていることで、自宅にいながらパソコンやタブレットを用いて気軽に不動産売却の相談が可能です。
また、豊富な店舗数やオークションの活用、ネットを使った反響獲得など幅広い売却活動を行っているため、より早く、より高く物件の売却を進めることが期待できます。
まずは、売却を検討している物件のことについて気軽に相談してみてはいかがでしょうか。
住友不動産販売の口コミ・評判
不動産に関して幅広く相談に乗ってもらえるのは利用しやすいですね。住み替えを考えていて、購入と売却をまとめて依頼したいという方におすすめできるでしょう。 住友不動産販売では、買替購入立替のサポートを行っています。住宅の購入費用にお悩みの場合、三井住友銀行に立替融資してもらい、売却代金で返済することができます。
横川さんにお世話になっております。専門知識が豊富で頭の回転が速い。わからない事でもわかるように説明してもらえます。出来る事と出来ない事が明確でスマートな取引きが出来ます。 スッキリしていて気持ちいい見習いたい仕事ぶりです。キチンと仕事をするという事はお客さんとも対等です。対価は安くありませんが清々しい感じが残ります。 スピード感があり好印象しかありません。ドロ臭い(チラシを配ったりな仕事)と自らおっしゃってられましたが、地道にコツコツとが大事なのだと頭が下がります。
住友不動産販売のスタッフの対応は評判が良いようですね。投稿者さんは、気持ちよく不動産売却できたのではないでしょうか。 また、売却サポートが充実しているのも嬉しいところです。建物・土地の調査や清掃、草刈り、補修など必要なものがそろっているので、早期売却したい方や売却後の支援が必要な方は、ぜひ活用してみてくださいね。
素早く対応してもらえると、タイミングを逃さずに売却できそうですね。大事な不動産の取引をお任せしたいと思えるような対応をしてもらえると思いますよ。 住友不動産販売では、全国の直営ネットワークや豊富な買主のストック、ステップオークションなどを活用して売却活動を行っています。さまざまな方法を駆使して早期売却を目指せるのが良いですね。
