東急リバブル

名古屋市内で不動産売却を検討されている方へ、東急リバブルの特徴や魅力をご紹介します。東急リバブルで不動産売却を扱う店舗は名古屋市内に10店舗もあります。

交通の便の良い場所に構える店舗が多く、例えば名古屋駅前センターは東海道本線名古屋駅から徒歩2分の場所にあります。

利便性の高い場所にあり、大手ならではの信頼のある攻めの不動産売却が実現する東急リバブル。ここからはその特徴や強みを見ていきましょう。

東急リバブルの特徴①無料かつ迅速な査定

東急リバブルの不動産売却サービスでは、査定料が無料であることが特徴です。通常、他の会社で査定の際にかかる費用が、東急リバブルではかかりません。

また、査定を迅速に行っているのも東急リバブルの魅力です。オンラインでの査定を実施しており、仕事や家事に忙しい中でも査定までのステップをネットで完結することができます。

公式サイトの査定フォームに売却物件の情報を入力するだけで、簡単に査定額を知ることができます。

AI査定にも対応！

東急リバブルでは、AIによる査定も行っています。過去の不動産取引のデータや、市場の動向などを分析し、その情報を基に、物件の条件や立地、市場の需要と供給などを考慮して、不動産の価値を算出します。

フォームに入力するだけでその場で査定結果を確認できるので、利便性が高いサービスと言えます。フォームには電話番号の入力が必要ないので「査定したら会社から営業の電話がかかってくるのでは？」と不安を持っている方も安心して利用できます。

東急リバブルの特徴②査定すると売却サポートページを利用できる

東急リバブルで売却査定をした方は、東急リバブルの売却データがギュッと詰まった売主専用のサポートページを無料で閲覧することができます。「いつ・いくらで売るか」という戦略と周辺地域のデータを示してくれるので、売却の悩みや不安を解消することが可能です。

サポートページでは、3つの売却プランの中から販売戦略を提案。「早く売ってしまいたい」「できるだけ高値で売りたい」といった事情に合わせてプランを選択することができます。

周辺のマーケット情報や周辺の坪単価推移がリアルタイムに届くため、競合物件の状況や周辺エリアの市況推移をすぐに確認でき、今後の販売戦略に活かすことも可能です。

東急リバブルの特徴③アクティブ売却パッケージ「アクセル君」で戦略的に売却できる

売りたい空き家マンションをリフォーム・家具のコーディネートし、「買いたい！」と思ってもらえる状態にして不動産を売りに出せるのが、アクティブ売却パッケージ「アクセル君」です。

東急リバブルとLIXILが共同開発したリフォームプランを利用し、設備を一新することが可能です。さらに三井デザインテックのインテリアコーディネーターがお部屋に合わせて家具・小物をプランニング、演出してくれます。

リフォーム費用や家具設置費用は成約時支払いなので、売主は初期投資の必要がなく、このサービスを利用することができます。

アクティブ売却パッケージ「アクセル君」では、売却保証額を「査定価格＋リフォーム費用＝100％」とし、リフォームと家具の設置により価値を高めることで、高値売却にチャレンジします。

売出価格は売却保証額の115％からで、想定していた以上の高値で売却することができるかもしれません。

また、万が一売却できなかった場合でも、リフォーム費用を含めた金額で東急リバブルに購入してもらえるので、リスク回避も安心です。

物件の買取りにも対応

東急リバブルは、物件の買取りにも対応しています。そのため、早急に売却を行いたい場合にもスムーズに対応してもらうことができます。通常の売却の場合、販売活動に1～3か月、契約から現金化までは2～4か月を要します。

しかし、買い換え先の不動産への支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといった場合、時間がかかってしまっては困ることもあります。

そんなときに、東急リバブルに直接不動産を買い取ってもらうことにより、希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。

買い換えなどで「売却が完了しなければ購入の手続が出来ない」という方も、買取の契約時点でその後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。

また、不動産は現状のままで売却することができ、クリーニング・リフォームは必要ありません。直接買取するため、通常の不動産売却と違って購入希望者による内見等は発生せず、融資否認などの理由により、売買契約が白紙になることもなく安心です。

東急リバブルの特徴④不動産の価値を高めるサービスが充実している

東急リバブルは、壁や床の痛みを修繕する「リペアリングサービス」や、キッチン・お風呂・トイレなどに好印象を持ってもらうための「水回りブライトニング」といった、不動産の価値を高めるサービスが充実しています。

修繕やクリーニングのために他の会社を比較検討する手間なく、東急リバブルで一括申し込みができるので、退去・売却がスムーズになります。

東急リバブルの特徴⑤さまざまな技術を活用して物件を効果的にアピールしてくれる

東急リバブルは売却活動にも力を入れています。例えば、3Dの家具を配置するなどCG技術を使い、リフォーム後のお部屋のイメージを、室内写真の代わりにホームページに掲載することができます。

部屋の中を360°見渡せるパノラマ動画で演出するので、買主にとって生活イメージがわきやすくなり、購入意欲を高めることができます。

また、買主の行動パターンや閲覧している物件の特徴をAIが解析し、条件に近い買主に「おすすめ物件」として表示します。

不動産業界初の「間取図解析レコメンド」をはじめ「この物件とよく比較される物件」「同じ特徴を持った物件」「エリアが近い物件」「価格が近い物件」など多彩な方法で買主様に物件を紹介することができます。

サイト内のあらゆる場所にあなたの物件が表示されるので、ホームページ上での閲覧機会・問合せ数の増加が期待できます。

まずは無料査定してみよう

東急リバブルの特徴や魅力についてご紹介しました。大手ならではの他社とのつながりで、リフォームやリペアリング、クリーニングなどさまざまなサービスを一貫して受けることができます。

また、結集された技術によりお手持ちの不動産をよりよく演出し、購入者の購買意欲を高めてくれます。「攻めの不動産売却」をしたいなら、東急リバブルがおすすめです。

査定は売却不動産の最低限の情報をもとに行われ、こちらから問い合わせをしない限り営業の電話やメールは届きません。「いつかは売却したい」「相場だけでも知りたい」といった動機でも、気軽に査定することができるので、一度依頼してみてはいかがでしょうか。

東急リバブルの口コミ・評判