三交不動産の口コミ・評判

不動産の購入や売却を検討中のみなさんにとって、不動産会社選びは、成否の鍵を握る重要なテーマでしょう。選択を誤ってしまうと、思わぬ損失が出たり、厄介なトラブルに巻き込まれたり、いろいろと大変です。今回の記事では、参考として、三交不動産を紹介します。特徴を踏まえたうえで、今後の不動産会社選びに取り入れてみてください。

Point

三交不動産の口コミ

名古屋不動産会社 比較表！

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会社名	不動産ショップ　リクラス	三井住友トラスト不動産	ウィル不動産販売	住友不動産販売	東急リバブル	ハウスドゥ	不動産SHOPナカジツ
特徴	Google口コミ評価4.5超の満足度	年間8,000件以上の実績	仲介手数料を抑えやすい	売却サポートが充実	スピードAI査定が可能	ニーズに合った売却方法を提案できる	さまざまな売却活動を行える
売却方法	仲介、買取、買取保証	媒介など	仲介、買取など	仲介など	媒介、買取など	仲介など	仲介、買取、買取保証、任意売却、リースバック
その他サービス	相続相談、土地活用、賃貸経営	投資・事業用不動産販売など	リフォームなど	賃貸仲介、相続対策など	投資サポート、相続サポート、トランクルーム・レンタル収納事業など	リフォームなど	リフォーム・リノベーション、建築請負、人材紹介・人財コンサルなど
店舗所在地	【瑞穂店】 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1-1 Nitto101ビル 102号 【大府店】 愛知県大府市共和町2-15-7 ウインドヌーブあづま102	【名古屋センター】 愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル12階	【覚王山営業所】 愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4	【名古屋営業センター】 愛知県名古屋市中区丸の内3-17-13 いちご丸の内ビル7階	【名古屋駅前センター】 愛知県名古屋市中村区名駅3-28-12 大名古屋ビルヂング8階	【ハウスドゥ 名古屋守山南】 愛知県名古屋市守山区白山1-2306-3	【南区東海通店】 愛知県名古屋市南区豊田2-2-14
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スピード重視の方に！買取制度とは

愛知と三重に渡って広く展開する三交不動産は、売却時の買取制度がひとつの魅力です。即金で買取する制度で、売り主にとって複数のメリットがあります。最も際立つのは、スピード感です。

不動産を売却する際に、さまざまな理由により、一刻でも早く現金が欲しい、というケースがあります。三交不動産では、最短２週間ほどで現金による買取が可能です。査定依頼から買取価格提示までに約３日間、さらに、売買代金の支払いに約2週間かかるだけ。

従来のやり方だと2か月要する取引を短期間で完了します。売り主側からすれば願ってもない迅速性でしょう。結果的に、買い替えや住み替え、あるいは、引っ越し予定、資金計画にゆとりが生まれ、スムーズに次のステップに進めます。

買取条件次第では、引っ越す前に買取代金の支払いもできるので、急ぎの資金が必要になったときにも便利です。また、仲介手数料が不要で、ローン特約もありません。しかも、不特定多数に知られることなく、内密で売却できる点も注目したいところです。

以上、見てきたように、今後の計画に余裕をもちたい方にとって、三交不動産の買取制度は、歓迎すべきシステムといえるでしょう。

安心の売買保証制度

前項ではスピード重視のパターンを紹介しましたが、より確実な売却を目指す方には、売却保証制度が重宝します。どんな内容かというと、売却活動に励んだものの、3か月以内に売却できなかった場合、当初に設定した価格で、三交不動産が物件を購入する制度のことです。

売りに出した自分の不動産がいつになっても売却できないと、ゴールが見えないだけにモヤモヤは募る一方で、これからの予定も行き詰まります。3か月という区切りを設けることで、売却の時期や価格も明確化され、安定的な資金計画を立てることが可能です。

確実に現金が手元に入り、買い替えなどが円滑に運ぶのも強みといえるでしょう。さらに、売却価格に関していうと、三交不動産が仲介するので、より望ましい条件での売却も期待できます。売却保証制度の流れは、以下の通りです。

はじめに、豊富な経験をもとに、スピーディーに売却物件を調査、査定します。次に、売り主の希望価格と三交不動産側の査定価格をすり合わせ、正式な売却価格を決定。価格が決まると、売却保証契約の締結です。

契約後は、中部圏不動産流通機構への登録をはじめ、新聞折り込みチラシ、さらにインターネットなどを通じて積極的にプロモーション活動していきます。最終的に、仲介での売却が叶わなくても、三交不動産が約束した価格で買い取るので安心です。

故障・不具合のリスクをサポート

三交不動産では、売却にまつわる制度だけでなく、各種のフォロー体制も充実しています。安心サポートと名づけられたサービスのうち、代表的なのが住宅設備保証システムです。住宅設備は、建物自体と比較しても、思った以上に故障や不具合が起こります。

毎日の暮らしに直結するものだけに、重大なトラブルを未然に回避しなければなりません。上記のサービスは、引き渡しから１年間、修理と交換費用が保証されます。具体的な額は、使用する設備の製造が15年以内だと10万円、15年以上30年未満であれば2万円。

売り主目線でいうと、専門検査員の事前調査によって、設備の状態をチェックできるのが利点です。逆に、買い主からすれば、設備の安全性、信頼性が確保されるので、安心して購入できます。もうひとつの柱は、建物瑕疵保証システムです。

建物に生じた4つの不具合に対して、最大で1,000万円まで修補、駆除費用を保証する制度で、引き渡し後の思わぬトラブルを防ぐ意味合いがあります。4つの不具合のうち、雨漏り、建物構造上で大事な箇所の腐食や傾き、給排水管の故障に関しては、1年間の保証期間で、上限1,000万円までの保証です。

建物の倒壊リスクを高めるシロアリ被害は、同じく1年間の保証期間で、最大で50万円まで保証されるしくみになっています。建物の状況をリアルに把握できるうえに、安全な住宅購入にもつながり、売り主、買い主、双方にとって魅力的です。

まとめ

冒頭でも述べたように、不動産取引で満足のいく結果を手に入れるには、不動産会社選びが非常に大切です。間違って判断すると、あとで後悔することにもなりかねません。選択の際には、慎重な検討が必要です。

今回の記事では、一例として、三交不動産を紹介しました。スピード感満点の買取制度や信頼できる売買保証制度など、売却時に役立つシステムが確立されています。また、引き渡し後の安心サポート体制も充実しています。本稿の情報をベースにして不動産選びを検討してみてください。

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