【名古屋市】売却初心者でも安心！親身な不動産会社5選

リクラスは名古屋市瑞穂区と大府市に店舗を構え、地域密着の姿勢で不動産売却をサポートする会社です。専門知識、実績、対応の幅広さという3つの観点から、その強みを見ていきましょう。

有資格者スタッフが専門知識でサポートしてくれる安心感

はじめて不動産を売却する方にとって、何を相談すればいいのか分からないという不安は大きいものです。リクラスでは宅地建物取引士をはじめ、空き家マイスターや相続診断士、競売不動産取扱主任者など、複数の専門資格を持つスタッフが在籍しています。

法律や税務、相続といった専門的な内容もひとりの担当者に幅広く相談が可能なため、複数の窓口を回る手間が省けるでしょう。売却を検討し始めた段階で、まずは資格を持つ専門スタッフに相談してみることをおすすめします。

成約率90％超の実績に裏付けられた信頼性

不動産を売却する際、本当に売れるのかという不安を抱える方は多いはずです。リクラスは成約率90％を超える実績を公表しており、これは適正な価格設定と熱意ある販売活動の積み重ねのおかげです。

査定の精度が高いため、相場とかけ離れた価格設定で売却期間が長期化するリスクを抑えられます。実績の高さは、依頼先選びの重要な判断材料になるでしょう。

空き家・相続など特殊な売却にも対応できる幅広さ

相続した実家や空き家をどう扱えばよいか分からず、放置してしまっているケースは少なくありません。リクラスは仲介売却だけでなく、不動産買取や空き家、土地の相談、税理士と連携した相続対応など、幅広いメニューを用意しています。

通常の売却とは異なる事情を抱える物件でも、状況に応じた選択肢を提示してもらえる点は心強いポイントです。

総和不動産は名古屋市内に複数の営業所を持ち、年間取引数の多さを強みとする不動産会社です。販売力、リスク管理、難易度の高い物件への対応力という観点から特徴を紹介します。

年間取引数名古屋市内トップクラスの売却力

「本当に早く、高く売れるのか」という売主の不安は根強いものです。総和不動産は店舗あたりの年間取引数が名古屋市内トップクラスとされ、年間500名以上の購入希望者からの来客があるとされています。

多くの買主候補との接点を持てるため、希望条件に近い相手と早期にマッチングしやすくなります。

「お客様の利益」を第一に考えて心に寄り添った対応

はじめての不動産売却では、専門用語が分からず不安を抱える方も多いものです。総和不動産は「お客様の利益」を第一に考え、心に寄り添った丁寧な対応を大切にしています。

難しい専門用語はできるだけ使わず、はじめて取り組む方でも安心して話を進められるよう、わかりやすくサポートする姿勢が同社の強みです。些細なことでも気軽に相談してみましょう。

他社で売れなかった物件も成約に導く営業力

他の不動産会社に依頼しても買主が見つからず、売却を諦めかけている方もいるのではないでしょうか。総和不動産は、他社で成約しなかった物件についても、独自の販売手法や精鋭の営業スタッフによって成約に導いた実績があるとされています。

条件が合わなかった物件こそ、視点を変えた提案が突破口になるでしょう。

ウィル不動産は東証上場企業が運営し、売買からリフォーム、住宅ローンまでを一体的に提供する不動産会社です。料金の分かりやすさと売却後の安心感が大きな特徴となります。

仲介手数料最大半額という料金面の分かりやすさ

仲介手数料がいくらかかるのか、事前に把握しづらいと感じる方も多いでしょう。ウィル不動産では取引成立までの時期に応じて仲介手数料が最大半額になる期間報酬制度を設けています。

早期に成約すればコストを抑えられる仕組みのため、売主にとって分かりやすく、納得感のある料金体系といえます。

リフォーム・FPまで連携できるワンストップサポート

売却と同時に住み替えやリフォームを検討している場合、複数の会社とやり取りする煩雑さが負担になります。

ウィル不動産は、不動産仲介、リフォーム、ファイナンシャルプランニングの各部門が連携し、住まいに関する相談をワンストップで受けられる体制を整えています。

資金計画から次の住まいづくりまで一括して相談できるのは、住み替えを検討する人にとって大きな利点です。複数の悩みを抱えている方ほど、こうした体制の活用価値は高まります。

建物検査・保証サービスによる売却後の安心感

売却後に物件の不具合が発覚し、責任を問われたらどうしようという不安を抱く売主は少なくありません。ウィル不動産では、建物の検査サービスや保証サービスを用意しており、引き渡し後のトラブルリスクを軽減する仕組みを整えています。

あらかじめ物件の状態を把握しておくことで、買主とのトラブルも未然に防ぎやすくなります。売却後の安心感を重視する方には、検査や保証制度の内容を事前に確認しておくことがおすすめです。

三井住友トラスト不動産は、信託銀行グループのネットワークを背景に持つ大手不動産会社です。信頼性と専任担当者によるきめ細かな対応、相続を含むコンサルティング力があります。

信託グループならではの信頼性とネットワークの広さ

大手に売却を依頼したいが、どの会社が安心なのか判断しづらいという声はよく聞かれます。三井住友トラスト不動産は三井住友信託銀行グループの不動産会社であり、仲介実績は取扱高ベースで業界上位に位置しています。

グループ全体のネットワークや情報力を活用できるため、エリアを問わず幅広い買主層へのアプローチが可能です。大手グループの信頼性を重視する方には、有力な選択肢のひとつになるでしょう。

顔の見えるスタッフ紹介で安心して相談できる体制

不動産の相談相手がどんな人なのか分からないまま依頼するのは、誰しも不安に感じるものです。三井住友トラスト不動産 名古屋センターでは、スタッフ一人ひとりが顔写真と名前を出して自己紹介しており、経歴や得意分野も事前に確認できます。

「お客様の想いに寄り添って」と語るスタッフも多く、些細なことでも気軽に相談できる雰囲気が伝わってきます。担当者の人柄を見て依頼先を選びたい方には、こうしたスタッフ紹介ページを事前に見ておくことをおすすめします。

相続・資産活用まで相談できるコンサルティング力

相続した不動産をどう活用すべきか、売却すべきか判断がつかないという悩みは多くの人に共通します。三井住友トラスト不動産は、居住用だけでなく相続不動産や投資や事業用不動産の売却まで対応し、コンサルティング力を強みとしています。

資産全体を見据えた相談ができるため、売却が最適な選択かどうかも含めて検討しましょう。相続に関わる売却を考えている方は、早い段階で相談してみる価値があります。

くらココは、戸建てや土地ではなくマンション売却に特化した名古屋の専門店です。専門性の高さと、築年数が古い物件への提案力、売却後のトラブル防止策が強みになるでしょう。

マンション売却に特化した専門店としての強み

総合的な不動産会社では、マンション特有の事情に詳しい担当者に当たるかどうかは運次第と感じることもあります。

くらココはマンション売却を専門に手がける店舗で、SUUMOやアットホームなど主要な不動産情報サイトへの掲載を通じて多くの購入希望者を集めています。専門特化型だからこそ、マンション売却に関する相談や提案の精度が高まりやすいでしょう。

マンションの売却を考えている方には、専門店という選択肢も検討してみる価値があります。

築20年以上の物件も高値売却

築年数の古いマンションは、リフォームしないと売れないのではと諦めてしまう売主も少なくありません。

くらココでは、売主がリフォーム費用を負担するのではなく、購入希望者にリノベーションを前提とした提案を行うことで、そのままの状態での売却を後押しをしています。この方法であれば、売主はリフォーム費用をかけずに売却価格も維持しやすくなります。

事前検査でトラブルを未然に防ぐ仕組み

売却後に物件の不具合を指摘され、修理費を求められたらどうしようという不安は、マンション売却でも変わりません。くらココでは、売却予定の物件に専門家が事前に訪問し検査を行うことで、引き渡し後のトラブルにつながるリスクを軽減する仕組みを設けています。

事前に物件の状態を把握しておくことは、売主、買主双方にとって安心材料になります。トラブルを未然に防ぎたい方は、こうした検査体制の有無も会社選びの基準にしてみてください。