不動産を手放す際の選択肢として、不動産売却と賃貸化があります。どちらも異なるメリットとデメリットがあり、最適な選択は個人の状況やニーズによって異なります。本記事では、不動産売却と賃貸化のメリット・デメリットを比較し、それ.... ...
マンション売却は、人生の中でも大きな決断の一つです。希望通りの価格でスムーズに売却するためには、事前にしっかりと準備が必要です。本記事では、マンション売却の流れや必要な準備、よくある疑問などについて解説します。自分が持っ.... ...
一軒家の不動産売却は、人生における重要な決断の一つです。売却の時期や価格設定、必要な手続きなど、多くの疑問や不安があるかもしれません。この記事では、一軒家を売却するためのポイントを網羅し、スムーズな取引と高値売却に役立つ.... ...
不動産の契約からはじまる売買取引の最終工程が決済になります。そして決済・引き渡しの当日にトラブルが発生することのないように、準備を進める必要があります。問題が起きなければ、概ね1時間から1時間半ほどで完了するものです。気.... ...
瑕疵担保責任とは「かしたんぽせきにん」を読み、瑕疵とはキズや欠点のことを指します。2020年に改正民法が適用されたため「瑕疵」という文言に代わって「契約不適合」と呼ばれていますが、改正民法が適用される前に契約された取引に.... ...
「圧縮記帳」ということばを聞いたことがありますか？不動産を売却して利益が発生すると、税金も発生してしまいます。そんな時、利益があっても税金の支払いを先延ばしにできるのが圧縮記帳です。しかしなぜ先延ばしにできるのか、その税.... ...
中古マンションを売りに出したら、すぐに買い手が見つかったというケースがある一方で、なぜかなかなか売れない…という時には必ず、売れない原因があります。すぐに売れやすく、高く売れるマンションとは、どんなマンションなのでしょう.... ...
