三菱UFJ不動産販売株式会社

三菱UFJ不動産販売株式会社は、不動産取引におけるプロフェッショナルです。この記事では、その特徴を掘り下げ、不動産売却や購入に際して提供する高品質なサービス、充実した情報提供、そして不動産売却のステップについてご紹介します。不動産取引における成功と安心を追求する方々にとって、三菱UFJ不動産販売の存在は欠かせません。

三菱UFJフィナンシャル・グループの不動産会社

三菱UFJ不動産販売は、信託銀行系の不動産仲介専業会社として昭和62年に創業し、現在は日本を代表する総合金融グループであるMUFGの一員として、お客さんの多様な不動産ニーズに応えています。

信託銀行グループの総合力を背景とした信頼と安心感によって、不動産の売買や活用に関する未来を示し、お客さんの相談に寄り添うことを使命としています。信頼性と安心感を追求する三菱UFJ不動産販売は、不動産取引において頼りになる存在です。

「住まい1」という情報サイトを運営

三菱UFJ不動産販売は、首都圏、名古屋、関西のエリアで幅広い不動産情報を提供する「住まい1」という情報サイトを運営しています。住まい1では、住まい選びに役立つ情報やヒントが提供されています。

住みたい街の暮らしデータや不動産売買に関する動画解説が掲載されているのがおすすめコンテンツです。店舗からのお知らせでは、名古屋エリアの店舗からの新規物件情報が提供されます。

住まい探しのノウハウでは、購入ガイド、売却ガイド、買い替えガイド、住宅ローンシミュレーション、住まいの税金ガイド、相続税・贈与税ガイド、不動産用語集、よくあるご質問といった情報が充実しています。

不動産売却に役立つ情報やサービスを提供

三菱UFJ不動産販売は、名古屋エリアを中心に、中古マンションや中古一戸建て、土地などの不動産売却に関心をもつ方々に幅広い情報とサービスを提供しています。充実した不動産売却についての情報とサービスは以下のとおりです。

無料査定サービス

まず、無料査定サービスを提供しており、物件種別を選択することで、マンション、一戸建て、土地、投資・事業用などの詳細な査定を受けられます。また、郵便番号や所在地からの検索機能を活用し、不動産の査定を手軽に行えます。

周辺の相場情報

売却を検討される方にとって、周辺の相場情報を調べることは重要です。三菱UFJ不動産販売は、売り出し事例からおおよその相場情報を提供し、お客さんはそれを売却時の参考にできます。

また、購入を検討されているお客さんの情報も提供し、条件に合った買い手を見つけられます。売却時の手取り金額を試算するサービスも用意されており、不動産売却に関わる経費や税金を計算し、売却時の手取り金額を算出します。

売却向けの特典やサービス

さらに、売却向けの特典やサービスも充実しています。建物状況調査と既存住宅保証保険、住宅設備修理サポートなど、不動産の状態についての安心感をサポートするプログラムの提供が強みです。

また、不動産を三菱UFJ不動産販売の仲介で売却すると、JALまたはANAのマイルが最大で80,000マイルたまる特典も用意されており、生活に役立つサービスも幅広く提供されています。

住まいの売却の流れと8つのステップ

不動産の売却を考えている方々に、三菱UFJ不動産販売のスムーズな売却プロセスをご紹介します。以下は、住まいや土地の売却手続きが進む8つのステップです。

売却の相談

売却を検討している際には、まず相談をしましょう。お客さんの売却条件や要望を詳しく伝えると、売却に関する情報やプロセス、販売活動のタイミングなど、きめ細かなアドバイスが受けられます。

売却物件の調査・査定

次に行うのが売却物件の調査・査定です。担当のスタッフが無料で査定報告書を作成し、物件の詳細な査定結果を報告します。これにより、適正な価格設定が行われます。

媒介契約締結

お客さんと三菱UFJ不動産販売の間で媒介契約を締結いたします。媒介契約の際には、物件の状況報告書や設備表の記入が必要です。媒介契約は、売却における重要なステップとなります。

売却物件の販売活動

売却物件の積極的な販売活動が開始されます。三菱UFJ不動産販売は、ウェブサイトや重点地域でのチラシなど、多彩なメディアを活用して広告やプロモーションを行います。これにより、潜在的な買主に物件をアピールします。

不動産売買契約

買主との不動産売買契約を締結し、手付金を受け取ります。この際、担当者が契約に関する重要事項を詳細に説明し、お客さんに充分に納得していただいたうえで契約が成立します。

引き渡し前の準備

引き渡し前の準備をサポートします。抵当権の抹消手続きや必要な書類の準備です。物件の引き渡しに必要なすべての手続きを適切に行うための支援もします。

残代金の受領

残代金の受領と各種申請手続きをサポートします。同時に、買主に関連書類を引き渡し、仲介手数料や諸費用の支払いなどの手続きのお手伝いも可能です。

引き渡し

最終的なステップでは、買主に鍵を引き渡し、物件の引き渡し手続きを完了させます。このステップが終了すると、売却プロセスは成功裏に完了します。

まとめ

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループに属する信頼性の高い不動産会社です。不動産売却を検討する方に対して、幅広い情報とサービスを提供し、売却プロセスを円滑に進めるサポートを提供します。住まいの売却に関する8つのステップを丁寧に案内し、お客さんの信頼と安心を大切にしているのです。三菱UFJ不動産販売は、不動産取引において高い専門性と経験を活かし、お客さんの要望に応えるために全力を尽くしています。信頼性と充実したサービスで、不動産売却に関する成功をサポートしてくれます。

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