三菱UFJ不動産販売株式会社は、不動産取引におけるプロフェッショナルです。この記事では、その特徴を掘り下げ、不動産売却や購入に際して提供する高品質なサービス、充実した情報提供、そして不動産売却のステップについてご紹介します。不動産取引における成功と安心を追求する方々にとって、三菱UFJ不動産販売の存在は欠かせません。
✅Point
| ポイント1 | メガバンクグループの信頼性 |
| ポイント2 | 豊富な実績と高い評価 |
| ポイント3 | 幅広いサービス展開 |
三菱UFJ不動産販売株式会社の口コミ・評判
丁寧かつ迅速な対応で安心感が高く評価されています。売却スピードは2か月と迅速で、UFJ銀行との連携もスムーズだったようです。査定価格2600万円に対し、3000万円で成約と希望以上の価格で売却できた点も満足度が高い理由でしょう。知名度の高さや対面での相談、誠実な対応も決め手となったようです。全体として、非常に満足度の高い取引だったと言えるでしょう。
【企業・社員の対応】
質問に対する回答は満足できる内容で、レスポンスも早かった。当初はやや頼りなく感じたところもあったが、手際が良く売却後は売却益が申告し易いように資料を丁寧にバインダーに綴じてくれた。【売却スピード】※販売開始から売却完了まで 0ヶ月
想定より早く売却ができた、また次の物件の購入もほぼ同時に決まり、スムーズな住替えができた。また、武蔵小杉のまんが浸水騒ぎになる前に取引が完了できた。【売却価格】※査定価格：8,600万円 → 成約価格：8,700万円
価格に対する信頼度は高かった。他の販売業者は9200万くらいの値付けを勧めてくれたが、販売がやり易い金額での値付けを勧めてくれ、内覧初日に買い手が見つかった。【この会社を選んだ決め手】
買い物件の紹介期待、三菱系の低層マンションを希望していたので依頼した。また、知り合いの不動産関係の人物からの紹介もあったため。担当と話をして信頼できたので専任媒介を依頼した。
レスポンスの速さと丁寧な資料作成は好印象。初期の不安を払拭する迅速な売却劇は、担当者の手腕を感じさせます。適正価格での売却により早期成約を実現した点は、売主にとって大きなメリット。買い替えのタイミングも考慮した提案は、顧客目線での対応といえるでしょう。紹介や信頼に基づく依頼は、良好な関係性を築けた証左です。武蔵小杉の浸水騒動前の売却完了も幸運でした。
【企業・社員の対応】
先に述べた通り、当方の最小の移動回数で処理してもらった点と、地主との交渉を迅速にしてもらった点から、担当者および関係業者を高く評価したいとおもいます。【売却スピード】※販売開始から売却完了まで 4ヶ月
私は関西に住んでいるため、家のある久喜市まで、何度も通わずに、処理をして欲しかった。結果として、二回の往復で全ての処理が完了したため満足している。【売却価格】※査定価格：400万円 → 成約価格：400万円
周辺地域の土地の価格や地主の意向を考慮して、適当な価格と判断した。なお当該物件は、借地上の家屋を地主に引き取ってもらうというものであった。【この会社を選んだ決め手】
かつて勤務していた会社と当該不動産会社が同じグループに属しており、信頼できる不動産会社だと判断したため。また、担当者に好感が持てたため、この会社を選んだ。
担当者への信頼感と迅速な対応で、遠方からの売却をスムーズに進められた好事例でしょう。地主との交渉も速やかで、売却価格も査定額どおり。売却活動開始から完了まで4か月、訪問2回で済んだ効率性も高く評価できるでしょう。借地権付き物件売却にともなう特有の事情も、過去の勤務先との関係性から生まれた信頼が、売却活動全体を後押ししたといえそうですね。
三菱UFJフィナンシャル・グループの不動産会社
三菱UFJ不動産販売は、信託銀行系の不動産仲介専業会社として昭和62年に創業し、現在は日本を代表する総合金融グループであるMUFGの一員として、お客さんの多様な不動産ニーズに応えています。
信託銀行グループの総合力を背景とした信頼と安心感によって、不動産の売買や活用に関する未来を示し、お客さんの相談に寄り添うことを使命としています。信頼性と安心感を追求する三菱UFJ不動産販売は、不動産取引において頼りになる存在です。
「住まい1」という情報サイトを運営
三菱UFJ不動産販売は、首都圏、名古屋、関西のエリアで幅広い不動産情報を提供する「住まい1」という情報サイトを運営しています。住まい1では、住まい選びに役立つ情報やヒントが提供されています。
住みたい街の暮らしデータや不動産売買に関する動画解説が掲載されているのがおすすめコンテンツです。店舗からのお知らせでは、名古屋エリアの店舗からの新規物件情報が提供されます。
住まい探しのノウハウでは、購入ガイド、売却ガイド、買い替えガイド、住宅ローンシミュレーション、住まいの税金ガイド、相続税・贈与税ガイド、不動産用語集、よくあるご質問といった情報が充実しています。
不動産売却に役立つ情報やサービスを提供
三菱UFJ不動産販売は、名古屋エリアを中心に、中古マンションや中古一戸建て、土地などの不動産売却に関心をもつ方々に幅広い情報とサービスを提供しています。充実した不動産売却についての情報とサービスは以下のとおりです。
無料査定サービス
まず、無料査定サービスを提供しており、物件種別を選択することで、マンション、一戸建て、土地、投資・事業用などの詳細な査定を受けられます。また、郵便番号や所在地からの検索機能を活用し、不動産の査定を手軽に行えます。
周辺の相場情報
売却を検討される方にとって、周辺の相場情報を調べることは重要です。三菱UFJ不動産販売は、売り出し事例からおおよその相場情報を提供し、お客さんはそれを売却時の参考にできます。
また、購入を検討されているお客さんの情報も提供し、条件に合った買い手を見つけられます。売却時の手取り金額を試算するサービスも用意されており、不動産売却に関わる経費や税金を計算し、売却時の手取り金額を算出します。
売却向けの特典やサービス
さらに、売却向けの特典やサービスも充実しています。建物状況調査と既存住宅保証保険、住宅設備修理サポートなど、不動産の状態についての安心感をサポートするプログラムの提供が強みです。
また、不動産を三菱UFJ不動産販売の仲介で売却すると、JALまたはANAのマイルが最大で80,000マイルたまる特典も用意されており、生活に役立つサービスも幅広く提供されています。
住まいの売却の流れと8つのステップ
不動産の売却を考えている方々に、三菱UFJ不動産販売のスムーズな売却プロセスをご紹介します。以下は、住まいや土地の売却手続きが進む8つのステップです。
売却の相談
売却を検討している際には、まず相談をしましょう。お客さんの売却条件や要望を詳しく伝えると、売却に関する情報やプロセス、販売活動のタイミングなど、きめ細かなアドバイスが受けられます。
売却物件の調査・査定
次に行うのが売却物件の調査・査定です。担当のスタッフが無料で査定報告書を作成し、物件の詳細な査定結果を報告します。これにより、適正な価格設定が行われます。
媒介契約締結
お客さんと三菱UFJ不動産販売の間で媒介契約を締結いたします。媒介契約の際には、物件の状況報告書や設備表の記入が必要です。媒介契約は、売却における重要なステップとなります。
売却物件の販売活動
売却物件の積極的な販売活動が開始されます。三菱UFJ不動産販売は、ウェブサイトや重点地域でのチラシなど、多彩なメディアを活用して広告やプロモーションを行います。これにより、潜在的な買主に物件をアピールします。
不動産売買契約
買主との不動産売買契約を締結し、手付金を受け取ります。この際、担当者が契約に関する重要事項を詳細に説明し、お客さんに充分に納得していただいたうえで契約が成立します。
引き渡し前の準備
引き渡し前の準備をサポートします。抵当権の抹消手続きや必要な書類の準備です。物件の引き渡しに必要なすべての手続きを適切に行うための支援もします。
残代金の受領
残代金の受領と各種申請手続きをサポートします。同時に、買主に関連書類を引き渡し、仲介手数料や諸費用の支払いなどの手続きのお手伝いも可能です。
引き渡し
最終的なステップでは、買主に鍵を引き渡し、物件の引き渡し手続きを完了させます。このステップが終了すると、売却プロセスは成功裏に完了します。
まとめ
三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループに属する信頼性の高い不動産会社です。不動産売却を検討する方に対して、幅広い情報とサービスを提供し、売却プロセスを円滑に進めるサポートを提供します。住まいの売却に関する8つのステップを丁寧に案内し、お客さんの信頼と安心を大切にしているのです。三菱UFJ不動産販売は、不動産取引において高い専門性と経験を活かし、お客さんの要望に応えるために全力を尽くしています。信頼性と充実したサービスで、不動産売却に関する成功をサポートしてくれます。
三菱UFJ不動産販売株式会社の基本情報
| 会社名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社 |
| 住所 | 〒460-0004 愛知県名古屋市中区新栄町１－１ |
| 電話番号 | 0800-814-3850 |
| MAP |
これまでの実績
| 物件種別 | 所在地 | 売却価格 | 売却時期 | |
|---|---|---|---|---|
| 投資用(一棟) | 愛知県高浜市屋敷町５丁目 | 13,000万円台 | 2025年冬 | |
| 土地 | 愛知県名古屋市守山区元郷１丁目 | 2,300万円台 | 2025年冬 | |
| 投資用（区分） | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | 6,900万円台 | 2025年冬 | |
| マンション | 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目 | 3,400万円台 | 2025年冬 | 土地 | 愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目 | 4,000万円台 | 2025年冬 |
| 投資用(一棟) | 愛知県日進市藤塚３丁目 | 2,700万円台 | 2024年秋 | |
| 土地 | 愛知県名古屋市名東区社台２丁目 | 6,000万円台 | 2024年秋 | |
| 投資用(一棟) | 愛知県名古屋市昭和区元宮町２丁目 | 16,500万円台 | 2024年秋 |
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引用元：https://www.reqlas.com/
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