名古屋市で相続不動産・空き家売却が得意な不動産会社5選

不動産ショップリクラスは、名古屋市や大府市を中心に不動産売却を手がける会社です。宅地建物取引士をはじめ、空き家マイスターや相続診断士、競売不動産取扱主任者などの資格を持つスタッフが在籍しています。

不動産売却だけでなく、相続相談や遺品整理、建築に関する相談などにも対応しているため、相続後に何から始めればよいかわからない方にも利用しやすいでしょう。

売却では根拠を明確にした査定と販売活動を重視しており、成約率は90％を超えています。特別な条件がなければ3カ月以内の成約を目指している点も特徴です。売主が希望する価格にもできる限り近づけられるよう、これまでの実績やノウハウを生かして販売活動を行っています。

また、ハウスメーカーや工務店など約60社と提携し、必要に応じてリフォームやリノベーションも相談可能です。物件の状態を踏まえ、手を加えてから売るといった方法も含めて検討できます。名古屋市や大府市周辺だけでなく、条件によっては遠方の相談にも対応しています。

株式会社小川不動産事務所は、不動産の相続や贈与、空き家・空地の管理などに対応しています。行政書士を兼ねた不動産会社であり、売却だけでなく行政手続きまで含めて相談できる点が特徴です。

相続した不動産を放置すると、固定資産税の負担が続くだけでなく、建物の劣化による資産価値の低下も心配されます。空き家の場合は、不法侵入や放火、倒壊などのリスクにも注意が必要です。同社では、依頼者の希望や不動産の状況を確認したうえで、売却を含めた解決方法を提案しています。

複数の相続人がいる場合や相続税の納付期限が迫っている場合など、一般的な売却だけでは対応しにくい相談も受け付けています。空き家や空地について何を相談すればよいかわからない段階から、行政手続きと売却をまとめて相談したい方に適しているでしょう。

セブンデイズ不動産販売は、相続不動産に関するさまざまな問題をまとめて相談できる体制を整えています。司法書士や弁護士、土地家屋調査士などと連携しており、不動産会社だけでは解決しにくい問題にも対応可能です。

司法書士との連携では相続登記や名義変更、抵当権の抹消、遺産分割協議書の作成などを依頼できます。遺産分割に関する問題は弁護士、測量や境界の確認は土地家屋調査士など、内容に応じた専門家のサポートを受けられます。

解体業者とも提携しており、古い建物の解体や土地の整備、樹木の伐採、残置物の処分なども相談できます。相続した家に荷物が残っている場合や、古い建物を解体して土地として売りたい場合にも相談しやすい体制です。

県内だけでなく県外にある相続不動産にも対応しているため、遠方の土地や建物を相続した方にも利用しやすいでしょう。また、提携先を利用する際の費用を売却の決済後に支払える仕組みも用意されています。

名古屋 空き家・相続 不動産売却センターを運営するウエステートは、名古屋市を中心に近郊エリアの相談にも対応しています。空き家や相続に関する不動産売却を扱い、スピードとワンストップでの対応を重視している会社です。

営業スタッフは全員が宅地建物取引士で、専門知識を持った担当者へ相談できます。また、売却時に必要となる測量や建物の解体、名義変更などもまとめて依頼できるため、自分で複数の業者を探す負担を抑えられます。

弁護士や税理士とも連携しており、相続に伴う法律や税金の問題についても相談できる体制です。不動産の条件だけで判断するのではなく、売主の気持ちや希望を踏まえて解決方法を考える姿勢も重視しています。相続した空き家を売るべきか迷っている段階でも、相談先の候補となるでしょう。

STF PropTechは、相続に強い税理士・行政書士事務所を母体とする不動産会社です。税理士や行政書士、FPなどの資格を持つ専門家へ相談でき、税金と不動産の両面から相続をサポートしています。

代表は税理士で、1,000件以上の相続相談に携わってきた実績があります。相続不動産は現金や証券と比べて財産の評価や分割が難しく、相続税を納めるために売却して現金化する必要が生じるケースもあります。同社では、こうした相続ならではの事情を踏まえて売却方法を提案しています。

不動産の売却だけでなく、確定申告などの手続きまでワンストップで対応できる点も特徴です。税理士や行政書士などへ個別に相談する負担を抑えられます。単に不動産を売るだけではなく、売却後の税務まで見据えて進めたい方や、相続財産全体を踏まえて売却を検討したい方に向いています。